Việt kiều đầu tư gì với 2 tỷ đồng?

Tôi đang ở nước ngoài lâu và chưa có kế hoạch trở về Việt Nam trong tương lai gần. Tôi có 2 tỷ đồng tiền dư và muốn đầu tư tại đất nước này. Vì lãi suất hiện tại quá thấp, tôi đang xem xét các lựa chọn như mua đất, chung cư hoặc đầu tư cổ phiếu. Nhiều bên phân tích cho rằng cả hai kênh đầu tư này đều đang ở thời điểm có giá rẻ và phù hợp cho đầu tư lâu dài. Tôi mong được tư vấn thêm từ chuyên gia.

Nếu bạn có kế hoạch tài chính và 2 tỷ đồng để đầu tư trong 2 năm, bạn có thể chọn chứng khoán hoặc bất động sản. Năm 2024 sẽ đem đến nhiều thách thức và cơ hội cho nhà đầu tư.

Chứng khoán luôn là một lựa chọn hàng đầu khi kinh tế phục hồi. Hiện tại, tình hình lạm phát được kiểm soát tốt và định giá thị trường cổ phiếu thấp hơn giá trị sổ sách, tạo điều kiện cho tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tùy vào kiến thức và kinh nghiệm, bạn có thể tự đầu tư cổ phiếu hoặc đầu tư vào chứng chỉ quỹ. Thủ tục mở tài khoản và ủy quyền đầu tư hiện nay không quá phức tạp. Bạn có thể làm ngay khi đang ở nước ngoài để tập trung vào chuyên môn và đạt được thu nhập tốt cũng như tăng trưởng tài sản ở Việt Nam.

Khi đầu tư bất động sản, nên giữ tỷ trọng vốn dưới 2 tỷ đồng và sử dụng đòn bẩy tài chính khi có dư tiền hàng tháng. Nên đầu tư vào căn hộ giai đoạn sớm với số vốn ban đầu không cao và chọn chủ đầu tư uy tín để đảm bảo hoàn thành đúng hạn.

Để đầu tư bất động sản với số vốn nhỏ trong dài hạn, nên chọn phân khúc đất nông nghiệp có một phần diện tích thổ cư hoặc đất ở tại nông thôn, các tỉnh lân cận của thành phố lớn. Lợi nhuận phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch đất đai, hạ tầng, tiện ích và dân cư xung quanh.

Cần chú ý đến pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất khi đầu tư bất động sản. Khi ở nước ngoài, cần xem xét khả năng thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến mua bán và nên giao dịch tại sàn giao dịch uy tín để đảm bảo quá trình mua bán và đầu tư thuận lợi.

Thị trường bất động sản sẽ hồi phục sau thị trường chứng khoán. Nên dành nhiều tiền cho cổ phiếu hoặc chứng chỉ quỹ và đợi thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản. Cần lưu ý rằng cả hai kênh đều yêu cầu đầu tư trung và dài hạn và kế hoạch tài chính sẽ giúp tránh việc bán đầu tư sớm, làm giảm hiệu quả đầu tư so với dự kiến.